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科創基地—— 開發區雙D港科創基地

開發區雙D港科創基地 開發時間:2007.6.6—2008.10.30
項目地址:大連開發區雙D港生命3路

  • 項目概況
  • 優勢亮點
  • 周邊環境
  • 交通線路

D港科創基地項目,由大連光伸企業集團控股子公司——大連科創園發展有限公司開發建設,項目占地50353.6平方米,總建筑面積77547.64平方米,容積率1.54,層數以六層為主,單戶建筑面積240-8400平方米不等,滿足企業不同需求。

在整體規劃方面,科創總部基地中每個區域呈中央對稱布局,吸收中國傳統建筑圍合式空間與西方開放式街區的精髓,在公共和私密建筑空間中,對庭院空間與街區空間巧妙運用,令各個獨立樓宇既相對獨立,又共享庭院空間,具有各單體的均好性。圍合式布局,不但保持沿街建筑立面整潔,且創造出基地特有的靜謐氛圍,高低錯落、凹凸有致的建筑樓座組合,展示豐富的建筑輪廓線。各樓宇以規律有序的自由式曲線排列,不拘一格,活潑動感。

科創基地設計:

各單體皆采用框架式結構,使各總部樓在追求獨立的同時,又可分、可合、可大、可小,衍生出適應不同企業總部發展需求的組合形式。


科創總部基地內機動車和人流道路分別規劃、從而令企業總部擁有足夠的公共空間和綠地。三大區域均在北部設置主入口,基地內道路分為:寬7米的雙向機動車道,2.5米的入戶路和1.5米的園區小路。


配套設施:

電信及寬帶綜合布線系統;

智能消防及自動滅火系統;

有線電視系統;

供配電及自控系統;

照明配電及應急照明網絡系統;

防雷接地系統;

每棟樓獨立電梯;


高生態園區:

庭院式中心綠化、點式組團綠化同帶狀公共綠化相結合,層次分明。綠化主題以緩坡草坪、格狀鋪砌為主,簡潔明快,表現現代感、節奏感,庭院中穿插的休息廣場、林蔭小路,滿足了眾對環境的靜謐與舒適的需求。

每個總部樓在統一規劃的前提下,企業可根據自身特點布置展示本企業特性的景觀小品、綠化、鋪地、標識等,以體現各自的企業文化。

科創總部基地內機動車和人流道路分別規劃、從而令企業總部擁有足夠的公共空間和綠地。三大區域均在北部設置主入口,基地內道路分為:寬7米的雙向機動車道,2.5米的入戶路和1.5米的園區小路。

東城天下、金灣新城、金石灘國家旅游度假區高檔別墅區等生活社區已逐步形成科創總部基地周邊高檔、成熟區域氛圍。大連商場、麥凱樂、大連新瑪特等商業機構,已成為本區域人群購物的理想場所。遼寧中醫藥大學、楓葉學校、中華武館、模特藝術學校、開發區1中、大連大學等重點名校,以及毛主席像章陳列館、發現王國、賞石館、蠟像館等旅游區共為科創總部基地創造了一個舒適、底蘊深厚的人文環境。


目前,周邊世界500強中的美國英特爾等企業,眾多生物醫藥企業也落戶雙D港,這將與總部基地一起,共同構成、打造一個充滿活力的雙D港經濟區。


項目圖片
開發商 大連科創園發展有限公司 建筑面積 77548
聯系電話 主力戶型
地理位置 大連開發區雙D港生命3路

主力戶型

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